Altominho.tvA zona norte alcançou um aumento de 12% no valor médio de venda das habitações e de 7% no valor de arrendamento.
“Face ao mês passado, preços de arrendamento e venda continuam a subir na região norte de Portugal”, informa a Bloomcast (consultora de comunicação).
De acordo com um estudo realizado pelo portal imobiliário Imovirtual, no que diz respeito ao preço médio de venda a nível nacional, verificou-se uma subida de 3% em março deste ano face ao mês anterior. No comparativo anual, os preços subiram 22%, o que corresponde a um acréscimo de 70.000€, passando de 325.000€ em março de 2024 para 395.000€.
No norte de Portugal, o preço médio de venda das habitações em março deste ano sofreu um aumento de 12% em relação ao ano passado, quando estava em 212.500€. Em comparação com fevereiro deste ano, houve uma leve variação de 1%, já que o preço médio era de 236.250€.
Os resultados atingidos pelo Imovirtual revelam ainda que Viana do Castelo e Braga se destacaram com crescimentos anuais de 12% e 14%, respetivamente, ambos com subidas mensais ligeiras de 2%. No entanto, há ainda distritos que superaram esse percentual, nomeadamente o de Aveiro (valorização anual de 18% e 5% mensal), Porto (17% anual e 1% mensal) e o distrito de Guarda (16% de aumento anual, com uma estabilização mensal de 1%).
Vila Real e Viseu, sofreram também aumentos anuais no preço de venda face ao período homólogo, de 9% e 11%, respetivamente. Já Bragança foi o único distrito onde se deu uma queda nos preços, com uma descida anual de -6% e mensal de -4%, atingindo os 113.250€.
No que toca ao arrendamento, em março deste ano, a renda média na região norte de Portugal foi de 775€, o que representa um aumento de 7% comparado com o mesmo período do ano passado (725€) e uma subida de 5% em relação a fevereiro (735€).
Viana do Castelo teve uma subida de 7% (de 750€ para 800€), relativamente ao mês anterior.
O estudo revela ainda que é Vila Real o distrito que mostrou o maior aumento percentual anual, (22%, passando de 490€ para 600€), mas é o Porto que possui o valor de arrendamento mais alto da região (1.200€), tendo sofrido um aumento de 4%.
