Uma pens\u00e3o centen\u00e1ria no centro de Viana do Castelo, encerrada h\u00e1 mais de uma d\u00e9cada, vai ser reabilitada e transformada em nove apartamentos no \u00e2mbito de um investimento privado.<\/p>\n
A Casa Guerreiro abriu portas em 1922, na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, a principal art\u00e9ria de Viana do Castelo constru\u00edda entre 1917 e 1920.<\/p>\n
A antiga pens\u00e3o ocupa os dois pisos superiores do im\u00f3vel. J\u00e1 no r\u00e9s-do-ch\u00e3o est\u00e3o instalados uma loja de produtos regionais e o Caf\u00e9 Guerreiro, com alvar\u00e1 atribu\u00eddo em 1943.<\/p>\n
O presidente da C\u00e2mara, Jos\u00e9 Maria Costa, disse tratar-se de um edif\u00edcio que faz parte da “mem\u00f3ria coletiva” da cidade, mas destacou “o projeto de reabilita\u00e7\u00e3o, num investimento de mais de meio milh\u00e3o de euros”.<\/p>\n
“A parte superior do edif\u00edcio n\u00e3o tinha utiliza\u00e7\u00e3o h\u00e1 muito tempo. Com este projeto vai ganhar uma fun\u00e7\u00e3o residencial que valorizar\u00e1 o centro hist\u00f3rico”, disse o autarca \u00e0 Lusa.<\/p>\n
Segundo Jos\u00e9 Maria Costa, o novo projeto “vai ao encontro da estrat\u00e9gia de reabilita\u00e7\u00e3o urbana do centro hist\u00f3rico que o munic\u00edpio tem vindo a desenvolver”.<\/p>\n
O autarca real\u00e7ou “a oferta habitacional que criar\u00e1 no centro hist\u00f3rico”, acrescentando que “a falta de alojamento destinado a jovens casais ou estudantes \u00e9 uma das car\u00eancias” do centro hist\u00f3rico da capital do Alto Minho.<\/p>\n
“H\u00e1 muito dificuldade (\u2026) e, nesse sentido, \u00e9 muito importante a fun\u00e7\u00e3o residencial que o edif\u00edcio ir\u00e1 ganhar com este projeto. \u00c9 um im\u00f3vel que faz parte da mem\u00f3ria coletiva e que esta requalifica\u00e7\u00e3o valorizar\u00e1 o centro hist\u00f3rico”, referiu.<\/p>\n
\u00c0 Lusa, o vereador do Planeamento, Gest\u00e3o Urban\u00edstica, Desenvolvimento Econ\u00f3mico, Mobilidade e Coes\u00e3o Territorial, Lu\u00eds Nobre, adiantou que o processo de licenciamento que deu entrada na autarquia est\u00e1 relacionado com a reabilita\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio e a sua transforma\u00e7\u00e3o em 12 unidades funcionais”.<\/p>\n
Ao n\u00edvel do r\u00e9s-do-ch\u00e3o, “o projeto prev\u00ea um estabelecimento de restaura\u00e7\u00e3o e bebidas, duas unidades de com\u00e9rcio ou servi\u00e7os”.<\/p>\n
Na parte superior do im\u00f3vel “ser\u00e3o criadas nove unidades habitacionais de diferentes tipologias (dois T0, quatro T1, dois T2 e um T3)”.<\/p>\n
Lu\u00eds Nobre adiantou que o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o atribu\u00eddo \u00e0 sociedade Jomafema – Imobili\u00e1ria \u00e9 v\u00e1lido at\u00e9 novembro de 2023. Os promotores “j\u00e1 t\u00eam licen\u00e7a de obras que dever\u00e3o arrancar a breve prazo”, concluiu o vereador.<\/p>\n
O in\u00edcio da interven\u00e7\u00e3o marca o encerramento do Caf\u00e9 Guerreiro a funcionar h\u00e1 77 anos na principal rua da capital do Alto Minho.<\/p>\n
Samuel Matos come\u00e7ou a trabalhar no caf\u00e9 como empregado, em 1970, tinha 15 anos. Hoje, aos 65 anos, n\u00e3o escondeu a “amargura de deixar os clientes que tem como amigos de toda uma vida”.<\/p>\n
“\u00c9 com muita amargura que tenho de os deixar. Tinha aqui uma fam\u00edlia. S\u00e3o mais de 14 horas por dia aqui, h\u00e1 50 anos. S\u00e3o mil e uma recorda\u00e7\u00f5es, muitas hist\u00f3rias de alegrias e tristezas”, disse o empres\u00e1rio.<\/p>\n
Em 1984, o espa\u00e7o ficou com passe do estabelecimento conhecido “em todo o lado” pela sangria “especial”, receita “com 36 anos” que n\u00e3o divulga. As tostas \u00e0 Guerreiro, os cachorros, as bifanas ou as moelas s\u00e3o outros dos pratos fortes do caf\u00e9.<\/p>\n
H\u00e1 dois anos, Samuel foi abordado pelo promotor do novo projeto e hoje n\u00e3o poupou cr\u00edticas \u00e0 forma como foi conduzido o processo de sa\u00edda. “S\u00f3 me deram metade do valor das obras que fiz no caf\u00e9. Gastei aqui 75 mil euros. Al\u00e9m disso d\u00e3o-me o valor de dois anos de rendas. \u00c9 inadmiss\u00edvel. A lei do arrendamento n\u00e3o \u00e9 justa porque n\u00e3o protege os inquilinos da mesma forma que os senhorios. P\u00f5e-me na rua com uma m\u00e3o \u00e0 frente e outra atr\u00e1s”, lamentou.<\/p>\n
O Caf\u00e9 Guerreiro vai fechar portas na quinta-feira. Nas redes sociais os clientes mobilizam-se para uma festa de despedida que Samuel Matos n\u00e3o tem d\u00favidas que ter\u00e1 “muitas l\u00e1grimas”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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