O presidente da C\u00e2mara de Viana do Castelo anunciou hoje a abertura de um novo concurso p\u00fablico para a constru\u00e7\u00e3o do novo mercado, porque as cinco propostas recebidas n\u00e3o cumprem o valor base.<\/p>\n\n\n\n
\u00a0Lu\u00eds Nobre explicou que quatro empresas \u201cargumentaram que o valor base do concurso\u201d, 12,6 milh\u00f5es de euros, \u201cn\u00e3o era suficiente para construir\u201d o novo mercado e uma quinta empresa apresentou uma proposta com \u201cum valor superior\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u201cN\u00e3o podemos adjudicar uma proposta superior. Estamos a reinterpretar todo o projeto para ver se mantemos o valor base, corrigindo alguma situa\u00e7\u00e3o que possa ser reajustada em fun\u00e7\u00e3o do balizamento para a empreitada, ou alargamos o pre\u00e7o base de constru\u00e7\u00e3o do mercado e iniciamos um novo procedimento de consulta\u201d, afirmou.
Em causa, segundo o autarca socialista, est\u00e1 a constru\u00e7\u00e3o de uma cave, onde ser\u00e1 constru\u00eddo o parque de estacionamento do futuro mercado, no local onde at\u00e9 2022 existia o pr\u00e9dio Coutinho.<\/p>\n\n\n\n
Adiantou que aquela zona \u201c\u00e9 muito particular, com um n\u00edvel fre\u00e1tico muito elevado\u201d e que \u201c\u00e9 preciso tomar todas as cautelas na constru\u00e7\u00e3o do piso -1\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u201cAs empresas acham que o valor atribu\u00eddo a essa fase estrutural da obra n\u00e3o \u00e9 suficiente. Foi bom haver uma proposta [superior ao valor base do concurso] para percebermos em que \u00e1reas da constru\u00e7\u00e3o existem d\u00favidas\u00a0e que solu\u00e7\u00f5es devemos reinterpretar. \u00c9 isso que est\u00e1 em causa. N\u00e3o \u00e9 alterar o projeto\u201d, afirmou.<\/p>\n\n\n\n
Lu\u00eds Nobre adiantou que h\u00e1 outras solu\u00e7\u00f5es como a estanqueidade e referiu que o objetivo da autarquia \u00e9 evitar a utiliza\u00e7\u00e3o do sistema de bombagem.<\/p>\n\n\n\n
\u201c\u00c9 uma solu\u00e7\u00e3o que reduz 20 ou 30% de custos de uma obra, mas n\u00e3o nos interessa porque tem custos no tempo. Temos consci\u00eancia que os custos e a dificuldade na apresenta\u00e7\u00e3o de propostas est\u00e1 nessa parte da obra\u201d, sublinhou, adiantando que ir\u00e1 abrir novo concurso ainda este ano.<\/p>\n\n\n\n
O novo edif\u00edcio vai ser constru\u00eddo junto ao jardim p\u00fablico da cidade, no local onde abriu portas, em 1892, o primeiro mercado. Em 1965, foi transferido para um lote cont\u00edguo, junto \u00e0 igreja das Almas, onde funcionou at\u00e9 ao in\u00edcio de 2002.<\/p>\n\n\n\n
A transfer\u00eancia do primeiro mercado permitiu, no in\u00edcio da d\u00e9cada de 70 do s\u00e9culo passado, a constru\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio Coutinho, desconstru\u00eddo em 2022.<\/p>\n\n\n\n
De acordo com a an\u00e1lise custo-benef\u00edcio da constru\u00e7\u00e3o do novo mercado municipal apresentada pela C\u00e2mara de Viana, em junho, o investimento justifica-se \u201cpelo importante contributo para a melhoria da rentabilidade dos neg\u00f3cios [daquela zona do centro hist\u00f3rico] e pela dinamiza\u00e7\u00e3o da \u00c1rea de Reabilita\u00e7\u00e3o Urbana (ARU) e espa\u00e7os envolventes, mitigando os constrangimentos inerentes \u00e0 localiza\u00e7\u00e3o e funcionamento do mercado atual\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEstima-se que as receitas anuais geradas pelo projeto que revertem para o munic\u00edpio s\u00e3o cerca de 21 mil euros superiores \u00e0s despesas estimadas (\u2026). A sustentabilidade financeira est\u00e1 garantida\u201d, aponta o documento.<\/p>\n\n\n\n
O documento indica que \u201cpor cada um euro de investimento ocorrer\u00e1 um aumento de riqueza de 1,11 milh\u00f5es de euros, gerando potencialmente uma \u2018taxa de retorno global ou social positiva\u2019 do investimento\u201d.<\/p>\n\n\n\n
De acordo com aquela an\u00e1lise, “estima-se que a ocupa\u00e7\u00e3o das diversas bancas e lojas do futuro mercado gere uma receita anual resultante da cobran\u00e7a de taxas municipais de 296 mil euros”.<\/p>\n\n\n\n
No \u201ccaso do parque de estacionamento, a explorar diretamente pelo munic\u00edpio, foram considerados 94 lugares dispon\u00edveis, 45 dos quais a serem utilizados pelos lojistas (aven\u00e7a mensal de 50 euros; taxa m\u00e9dia de ocupa\u00e7\u00e3o de 80%) e os restantes 49 utiliz\u00e1veis pelos visitantes (1,5 euros\/hora; 12 horas di\u00e1rias, m\u00e9dia de 30% de ocupa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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