A C\u00e2mara de Viana do Castelo abriu hoje o concurso p\u00fablico internacional para a constru\u00e7\u00e3o do novo mercado municipal de Viana do Castelo no local onde existia o pr\u00e9dio Coutinho, pelo pre\u00e7o base de 12,6 milh\u00f5es de euros.<\/p>\n
O an\u00fancio da abertura do procedimento, hoje publicado no Di\u00e1rio da Rep\u00fablica (DR), inclui a constru\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio e arranjos envolventes no prazo de 720 dias.<\/p>\n
O prazo para apresenta\u00e7\u00e3o das propostas termina no dia 27 de agosto, sendo que os concorrentes s\u00e3o obrigados a manter as propostas durante 66 dias a contar a partir daquela data.<\/p>\n
O novo edif\u00edcio vai ser constru\u00eddo junto ao jardim p\u00fablico da cidade, no local onde abriu portas, em 1892, o primeiro mercado. Em 1965, foi transferido para um lote cont\u00edguo, junto \u00e0 igreja das Almas, onde funcionou at\u00e9 ao in\u00edcio de 2002.<\/p>\n
A transfer\u00eancia do primeiro mercado permitiu, no in\u00edcio da d\u00e9cada de 70 do s\u00e9culo passado, a constru\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio Coutinho, desconstru\u00eddo em 2022.<\/p>\n
De acordo com a an\u00e1lise custo benef\u00edcio da constru\u00e7\u00e3o do novo mercado municipal apresentada pela C\u00e2mara de Viana, em junho, o investimento justifica-se \u201cpelo importante contributo para a melhoria da rentabilidade dos neg\u00f3cios [daquela zona do centro hist\u00f3rico] e pela dinamiza\u00e7\u00e3o da \u00c1rea de Reabilita\u00e7\u00e3o Urbana (ARU) e espa\u00e7os envolventes, mitigando os constrangimentos inerentes \u00e0 localiza\u00e7\u00e3o e funcionamento do mercado atual\u201d.<\/p>\n
\u201cEstima-se que as receitas anuais geradas pelo projeto que revertem para o munic\u00edpio s\u00e3o cerca de 21 mil euros superiores \u00e0s despesas estimadas (\u2026). A sustentabilidade financeira est\u00e1 garantida\u201d, aponta o documento.<\/p>\n
O documento indica que \u201cpor cada um euro de investimento ocorrer\u00e1 um aumento de riqueza de 1,11 milh\u00f5es de euros, gerando potencialmente uma \u2018taxa de retorno global ou social positiva\u2019 do investimento\u201d.<\/p>\n
De acordo com aquela an\u00e1lise, “estima-se que a ocupa\u00e7\u00e3o das diversas bancas e lojas do futuro mercado gere uma receita anual resultante da cobran\u00e7a de taxas municipais de 296 mil euros”.<\/p>\n
No \u201ccaso do parque de estacionamento, a explorar diretamente pelo munic\u00edpio, foram considerados 94 lugares dispon\u00edveis, 45 dos quais a serem utilizados pelos lojistas (aven\u00e7a mensal de 50 euros; taxa m\u00e9dia de ocupa\u00e7\u00e3o de 80%) e os restantes 49 utiliz\u00e1veis pelos visitantes (1,5 euros\/hora; 12 horas di\u00e1rias, m\u00e9dia de 30% de ocupa\u00e7\u00e3o)\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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